Comprar una propiedad es la inversión más grande en la vida de la mayoría de las personas. Sin embargo, el mercado está lleno de trampas jurídicas, licencias fantasma y vendedores sin facultades reales.
3 Puntos ciegos antes de dar el apartado
-
El estatus registral real: Que el vendedor tenga las llaves no significa que sea el dueño legal. Es imprescindible tramitar un certificado de libertad de gravamen actualizado.
-
Uso de suelo y permisos de construcción: En desarrollos preventa, las promesas de entrega no valen si la obra no cuenta con licencias de construcción y manifiestos de impacto ambiental aprobados.
-
Deudas ocultas de la propiedad: Las deudas por predial, agua o cuotas de mantenimiento no pagadas suelen heredarse al nuevo comprador si no se liquidan antes de la firma.
Asegura la inversión de tu vida sin sorpresas
Un error en la revisión de escrituras puede costarte los ahorros de toda tu vida o paralizar tu propiedad en tribunales durante años.
Legalook te conecta en minutos con especialistas en Derecho Inmobiliario que auditaremos tu contrato, verificaremos al vendedor y acompañaremos tu firma notarial de principio a fin.